Maison • 6 pièces • 190 m²

COUST (18210)

Terrain 3 241 m²

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 827 €

Prix net vendeur 95 673 €

Frais de notaire +8 388 €

Émoluments 1 394 €

Droits & taxes 5 644 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 107 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 107 888 €

Capital à emprunter 107 888 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 305 €/mois	3 955 €/mois	109 620 €	12 521 €	3,51%
10 ans	962 €/mois	2 915 €/mois	115 440 €	18 341 €	3,53%
15 ans	699 €/mois	2 118 €/mois	125 820 €	28 721 €	3,61%
20 ans	575 €/mois	1 742 €/mois	138 000 €	40 901 €	3,73%
25 ans	501 €/mois	1 518 €/mois	150 300 €	53 201 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Coust →

Prix/m²

64% moins cher

* Maison 6p, COUST — annonces actives ce mois

Maison 6p

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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/03/2026	268 Le Haut De Changy	148 000 €	156 m²	949 €
18/02/2026	248 Le Haut De Changy	145 000 €	160 m²	906 €
20/02/2025	38 Rte D'ainay Le Vieil	145 500 €	170 m²	856 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).