Maison • 6 pièces • 194 m²

COUST (18210)

Terrain 8 407 m²

DPE D 156 kWh/m²

GES D 32 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 219 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 442 €

Prix net vendeur 211 058 €

Frais de notaire +16 302 €

Émoluments 2 500 €

Droits & taxes 12 452 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 235 802 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 235 802 €

Capital à emprunter 235 802 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 853 €/mois	8 645 €/mois	239 652 €	27 431 €	3,51%
10 ans	2 102 €/mois	6 370 €/mois	252 240 €	40 019 €	3,53%
15 ans	1 529 €/mois	4 633 €/mois	275 220 €	62 999 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 256 €/mois	3 806 €/mois	301 440 €	89 219 €	3,73%
25 ans	1 096 €/mois	3 321 €/mois	328 800 €	116 579 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Coust →

Prix/m²

7% plus cher

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Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/03/2026	268 Le Haut De Changy	148 000 €	156 m²	949 €
18/02/2026	248 Le Haut De Changy	145 000 €	160 m²	906 €
20/02/2025	38 Rte D'ainay Le Vieil	145 500 €	170 m²	856 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).