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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Juliana De Jesus vous propose: A COURTRY, secteur des Arbres – Maison familiale de 104 m 2 hab. totalement indépendante avec jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTRY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COURTRYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8SCx Actuel
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349 000 € | - |
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#aecVI
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349 000 € | - |
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#b0jHL
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349 000 € | - |
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#aYtsZ
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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362 000 € | 3 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 COURTRY
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTRY
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375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 COURTRY
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320 900 € | 2 719 € | 118 m² | 5 | Voir |
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320 900 € | 2 719 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTRY
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Du Hameau Du Village | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Chardonnerets | 312 500 € | 112 m² | 2 790 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Trembles | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Des Noyers | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 26/09/2025 | 105 Rte Du Chat | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 23/09/2025 | 2 All Des Orfevres | 384 000 € | 121 m² | 3 174 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue Des Mesanges | 367 000 € | 92 m² | 3 989 € |
| 25/08/2025 | 33 Rte Du Clocher De Courtry | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 18/07/2025 | 12 All Des Petites Bruyeres | 384 770 € | 90 m² | 4 275 € |
| 16/07/2025 | 6 All Des Charpentiers | 386 000 € | 114 m² | 3 386 € |
| 11/07/2025 | 10 Av De L Europe | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 17/06/2025 | 39 Village De La Foret | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Auguste Boulnat | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Des Charmes | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue De La Fontaine | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |