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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON INDIVIDUELLE 117,55 m² à COURTRY.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de COURTRY, ce terrain de 350m² est idéal pour concrétiser votre projet de constructio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 345 156 € | 35 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 52 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 155 292 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTRY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COURTRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURTRY
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320 900 € | 2 719 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTRY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTRY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTRY
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311 550 € | 2 733 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 COURTRY
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTRY
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTRY
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTRY
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 25 Rue Des Metiers | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Chardonnerets | 312 500 € | 112 m² | 2 790 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Trembles | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 01/12/2025 | 8 All Des Forgerons | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Des Noyers | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 26/09/2025 | 105 Rte Du Chat | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 23/09/2025 | 2 All Des Orfevres | 384 000 € | 121 m² | 3 174 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 419 000 € | 125 m² | 3 352 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Charmes | 362 000 € | 138 m² | 2 623 € |
| 16/07/2025 | 6 All Des Charpentiers | 386 000 € | 114 m² | 3 386 € |
| 11/07/2025 | 61 Rue Du General De Gaulle | 295 000 € | 133 m² | 2 218 € |
| 11/07/2025 | 10 Av De L Europe | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 17/06/2025 | 39 Village De La Foret | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Auguste Boulnat | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 06/06/2025 | 81 Av De La Foret | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |