Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Magnifique Maison de 111m² avec Piscine, Garage et Grand Jardin à Coursan Cette charmante maison de plain-pied, surélevée de quelques marches, construite en 2001, est un véritable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 44 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 64 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coursan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURSAN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURSAN Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byPy9 Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aFJHr
|
355 000 € | - |
|
#bcAvR
|
355 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURSAN
|
355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COURSAN |
|
T5 COURSAN
|
355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COURSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 657 € | 2 874 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 657 € | 2 874 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VINASSAN |
|
T5 SALLES D AUDE
|
359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SALLES D AUDE |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 3 070 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VINASSAN |
|
T6 VINASSAN
|
350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VINASSAN |
|
T5 VINASSAN
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VINASSAN |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1a Rue Nicot | 46 400 € | 90 m² | 516 € |
| 19/06/2026 | 12 All De L'aramon | 230 300 € | 96 m² | 2 399 € |
| 19/06/2026 | 14 Rue De L Esperance | 175 800 € | 89 m² | 1 975 € |
| 18/06/2026 | 68 Av Du Docteur Ferroul | 123 750 € | 90 m² | 1 375 € |
| 27/03/2026 | 4 Rue Du Cimetiere | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/03/2026 | 18 All Des Capucines | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue Voltaire | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/01/2026 | 1 All Anna De Noailles | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/12/2025 | 26b Av Du Grand Selve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Des Tournesols | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 27/09/2025 | 6 Rue Alsace Lorraine | 183 350 € | 120 m² | 1 528 € |
| 16/09/2025 | 13 Che De Blanque Fougasse | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 09/09/2025 | 31 Rue De Metz | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 08/09/2025 | 27 Rue Gaston Bonheur | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Gaston Bonheur | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |