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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Coursan Envie de rénover une maison de village pleine de charme selon vos propres goûts et envies Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 692 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 668 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coursan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURSAN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURSAN Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byPy5 Actuel
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157 000 € | - |
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#btjGZ
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157 000 € | - |
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#bJ8lP
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157 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à COURSAN |
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T5 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à COURSAN |
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T4 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à COURSAN |
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T5 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à COURSAN |
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T5 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à COURSAN |
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T4 COURSAN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à COURSAN |
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à COURSAN |
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T5 VINASSAN
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158 000 € | 1 519 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VINASSAN |
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T5 VINASSAN
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158 000 € | 1 519 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VINASSAN |
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T5 SALLES D AUDE
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SALLES D AUDE |
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T4 ARMISSAN
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARMISSAN |
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T5 SALLES D AUDE
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SALLES D AUDE |
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T4 ARMISSAN
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARMISSAN |
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T4 ARMISSAN
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARMISSAN |
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T4 ARMISSAN
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARMISSAN |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 12 All De L'aramon | 230 300 € | 96 m² | 2 399 € |
| 19/06/2026 | 14 Rue De L Esperance | 175 800 € | 89 m² | 1 975 € |
| 19/06/2026 | 1a Rue Nicot | 46 400 € | 90 m² | 516 € |
| 18/06/2026 | 68 Av Du Docteur Ferroul | 123 750 € | 90 m² | 1 375 € |
| 28/05/2026 | 9 Rte De Cuxac | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 27/05/2026 | 7 Av Du Grand Selve | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 21/05/2026 | 2 Av Marcel Senty | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 11/05/2026 | 8 Rue Bapaume | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 16/04/2026 | 6b Rue Camille Desmoulins | 148 900 € | 82 m² | 1 816 € |
| 02/04/2026 | 23 Rue Lamartine | 77 250 € | 86 m² | 898 € |
| 30/03/2026 | 8 Rue Corneille | 129 700 € | 86 m² | 1 508 € |
| 27/03/2026 | 4 Rue Du Cimetiere | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 17/03/2026 | 10 Rue Anatole France | 178 970 € | 80 m² | 2 237 € |
| 16/03/2026 | 18 All Des Capucines | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 23/02/2026 | 2 All Pierre Ronsard | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |