Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 271 068 € | 28 501 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 41 833 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 66 313 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 93 673 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 123 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURSAN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURSAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VINASSAN
|
250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINASSAN
|
250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURSAN
|
253 538 € | 2 561 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURSAN
|
242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURSAN
|
242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMISSAN
|
237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMISSAN
|
237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMISSAN
|
237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURSAN
|
219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURSAN
|
214 990 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26b Av Du Grand Selve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Francois Cheytion | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 07/11/2025 | 40 Che Des Pouzets | 212 200 € | 88 m² | 2 411 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Ledru Rollin | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Des Tournesols | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 16/09/2025 | 13 Che De Blanque Fougasse | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 09/09/2025 | 31 Rue De Metz | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Des Anemones | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 08/09/2025 | 27 Rue Gaston Bonheur | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 01/09/2025 | 29b Rue Rouget De L Isle | 76 000 € | 70 m² | 1 086 € |
| 06/08/2025 | 36 Rue J Jacques Rousseau | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 05/08/2025 | 44 Av Du Docteur Ferroul | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue Barbes | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue De La Liberte | 97 000 € | 77 m² | 1 260 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Voltaire | 95 300 € | 86 m² | 1 108 € |