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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 51 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 81 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 114 564 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 151 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURSAC ↗ +13.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COURSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcazF Actuel
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308 000 € | - |
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#aDWx7
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308 000 € | - |
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#aEVvN
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335 000 € | +8,8% |
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#aGl7r
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335 000 € | +8,8% |
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#bngRv
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308 000 € | - |
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#bsAWH
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308 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURSAC
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COURSAC
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COURSAC
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MARSAC SUR L ISLE
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278 144 € | 1 806 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAC
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAC
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 85 Rte Des Brandeaux | 229 700 € | 113 m² | 2 033 € |
| 06/10/2025 | 19 Res De La Jarthe | 267 200 € | 125 m² | 2 138 € |
| 11/09/2025 | 4 Rte De Broussas | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/08/2025 | 22 Rte De Coupe Gorge | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 01/08/2025 | 14 Rte De Coupe Gorge | 249 000 € | 117 m² | 2 128 € |
| 01/07/2025 | 27 Rte De Picharou | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 27/03/2025 | 4 Rte Du Lac Rouge | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 24/03/2025 | 23 Rte De Blanquet | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 18/03/2025 | 35 Rte De Lauglusie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 06/03/2025 | 3 Rte De Lespinasse | 318 050 € | 145 m² | 2 193 € |
| 10/02/2025 | 3 Rte De Picharou | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |
| 24/01/2025 | 7 Rte Des Privats | 218 500 € | 113 m² | 1 934 € |
| 25/10/2024 | 1 Rte De La Brousse | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 06/09/2024 | 56 Rte Des Brandeaux | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 04/09/2024 | 15 Rte De Guillaumias | 363 870 € | 156 m² | 2 333 € |