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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Charme et confort se combinent dans cette magnifique maison de 170m² située proche bourg de Coursac. Dotée de six chambres spacieuses, cette résidence offre de nombreux espaces de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 293 412 € | 30 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 45 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 71 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 134 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aBjGc Actuel
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272 000 € | - |
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#9iqvD
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272 000 € | - |
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#9iqJc
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272 000 € | - |
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#bl5xm
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272 000 € | - |
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#bC5Gd
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272 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rte Du Lac Rouge | 303 230 € | 167 m² | 1 816 € |
| 06/03/2025 | 3 Rte De Lespinasse | 318 050 € | 145 m² | 2 193 € |
| 13/01/2025 | 77 Rte Des Brandeaux | 360 000 € | 164 m² | 2 195 € |
| 18/12/2024 | 19b Lauglusie | 429 500 € | 174 m² | 2 468 € |
| 06/09/2024 | 56 Rte Des Brandeaux | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 04/09/2024 | 15 Rte De Guillaumias | 363 870 € | 156 m² | 2 333 € |
| 15/07/2024 | 1 Rte Du Memorial | 426 000 € | 164 m² | 2 598 € |
| 14/02/2024 | 14 Rte Du Vignaud | 465 400 € | 150 m² | 3 103 € |