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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - COURNON - MAISON - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - JARDIN.Découvrez cette charmante maison contem...
8 Rue des Carrières 56200 Cournon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 263 256 € | 27 669 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 64 473 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 90 813 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 120 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COURNON ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk9gC Actuel
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244 000 € | - |
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#bi9B9
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244 000 € | - |
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#brPCx
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234 000 € | -4,1% |
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#bivU6
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234 000 € | -4,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES FOUGERETS
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T5 LA GACILLY
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GACILLY
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222 600 € | 2 248 € | 99 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5236 Domaine Du Broussais | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue Des Cours | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Des Jardins | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 30/06/2025 | 5 All Des Pins | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 14/04/2025 | 6 Imp De La Vallee | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 28/03/2025 | 5039 Lestun | 96 400 € | 72 m² | 1 339 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Goudelaie | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 22/11/2024 | 4 Rte Des Landes | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Du Domaine | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 21/03/2024 | 10 Rue De La Juberde | 86 124 € | 76 m² | 1 133 € |
| 18/12/2023 | 11 Chem Des Tablettes | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |