499 000 €
T7
182 m²
COURDIMANCHE
95800
-20%
vs marché
2 742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 000 €
Maison • 7 pièces • 182 m²
COURDIMANCHE (95800)
Terrain
431 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 192 €
Prix net vendeur
479 808 €
Frais de notaire
+34 735 €
Émoluments
5 077 €
Droits & taxes
28 308 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 735 €
Capital à emprunter
533 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COURDIMANCHE |
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T7 CERGY
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479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à CERGY |
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T7 CERGY
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479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à CERGY |
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T7 COURDIMANCHE
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439 900 € | 2 573 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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439 900 € | 2 573 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COURDIMANCHE |
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T7 COURDIMANCHE
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439 900 € | 2 573 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COURDIMANCHE |
9 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Raymond Berrivin | 459 750 € | 171 m² | 2 689 € |
| 03/03/2026 | 19 All Des Greens | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 02/12/2025 | 1 Che Fleury | 505 500 € | 190 m² | 2 661 € |
| 07/10/2025 | 14 All De La Chandelle | 490 100 € | 150 m² | 3 267 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Vieille Saint Martin | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 04/04/2025 | 29 All Des Greens | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 01/03/2024 | 24 All Du Puits Maulu | 549 950 € | 175 m² | 3 143 € |