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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Au coeur du village de Courdimanche, aux portes du Vexin français, proche de l'autoroute A15 (Paris), de la voie rapide RN14 (Magny en Vexin et Rouen) et de la gare RER A et transi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 643 200 € | 181 068 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 239 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURDIMANCHE
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480 000 € | 2 857 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CERGY
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479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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479 900 € | 2 823 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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490 000 € | 2 934 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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490 000 € | 2 934 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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439 900 € | 2 573 € | 171 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9b Rue Fleury | 347 500 € | 141 m² | 2 465 € |
| 02/12/2025 | 1 Che Fleury | 505 500 € | 190 m² | 2 661 € |
| 24/10/2025 | 53 Rue Vieille Saint Martin | 398 000 € | 134 m² | 2 970 € |
| 07/10/2025 | 14 All De La Chandelle | 490 100 € | 150 m² | 3 267 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Saint Louis | 340 755 € | 141 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Raymond Berrivin | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 20/01/2025 | 12 All Du Puits Maulu | 486 600 € | 144 m² | 3 379 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 01/03/2024 | 24 All Du Puits Maulu | 549 950 € | 175 m² | 3 143 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Des Coudraies | 420 000 € | 136 m² | 3 088 € |