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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Courdimanche – Appartement T3 avec balcon et box Idéalement situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de type T3, au second et dernier étage. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURDIMANCHE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURDIMANCHE
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189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDIMANCHE
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189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDIMANCHE
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189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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189 100 € | 2 822 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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187 000 € | 3 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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183 450 € | 2 959 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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T3 CERGY
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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198 000 € | 3 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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179 900 € | 2 949 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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179 900 € | 2 949 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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179 900 € | 2 949 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 25 Rue Des Grands Bouleaux | 253 400 € | 74 m² | 3 424 € |
| 23/12/2025 | 3 All Du President Barbicane | 214 700 € | 60 m² | 3 578 € |
| 12/11/2025 | 1 All Du President Barbicane | 169 400 € | 48 m² | 3 529 € |
| 04/11/2025 | 2 Sen Des Amaryllis | 219 000 € | 51 m² | 4 294 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Martin Pecheur | 188 150 € | 59 m² | 3 189 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Du Martin Pecheur | 174 000 € | 47 m² | 3 702 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Capitaine Nemo | 163 250 € | 46 m² | 3 549 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Capitaine Nemo | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Martin Pecheur | 179 500 € | 54 m² | 3 324 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Des Perdrix | 188 680 € | 57 m² | 3 310 € |
| 29/11/2024 | 27 Bd Des Chasseurs | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 30/10/2024 | 18 All Planete Bleue | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |