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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Maëlys Rouet vous propose: En plein cOEur de Courçon, découvrez cette ravissante maison de caractère offrant un cadre de vie paisible et au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 43 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 980 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 97 240 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURCON ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVo3J Actuel
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261 000 € | - |
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#aUCWb
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261 000 € | - |
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#aUNyT
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261 000 € | - |
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#aUPV6
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261 000 € | - |
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#b6FjW
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261 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURCON
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T5 TAUGON
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270 400 € | 1 878 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 TAUGON
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270 400 € | 1 878 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUGON
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270 400 € | 1 878 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 BENON
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DU DORET
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DU DORET
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DU DORET
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274 000 € | 2 108 € | 130 m² | 5 | Voir |
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274 000 € | 2 108 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR DU DORET
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275 600 € | 2 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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242 000 € | 1 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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242 000 € | 1 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GREVE SUR MIGNON
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238 000 € | 1 737 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES
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238 000 € | 1 400 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Rue De L Aunis | 312 150 € | 137 m² | 2 278 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Torse | 103 000 € | 109 m² | 945 € |
| 24/04/2025 | 7b Rue De La Garenne | 386 000 € | 113 m² | 3 416 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De La Minoterie | 266 960 € | 145 m² | 1 841 € |
| 27/12/2024 | 15b Rue De La Venise Verte | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/12/2024 | 7ter Rue Georges Clemenceau | 222 800 € | 124 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 5285 Rle De La Boutine | 203 610 € | 122 m² | 1 669 € |
| 26/09/2024 | 26 Pl Du Marche | 221 930 € | 160 m² | 1 387 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Terre Joie | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 22/05/2024 | 43 Gr Grande Rue | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De Benon | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |
| 18/01/2024 | 14 Fief Breuillet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue De La Garenne | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 19/12/2023 | 2b Rue Denfert | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 15/09/2023 | 7b Rue De La Garenne | 369 000 € | 113 m² | 3 265 € |