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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison ancienne de 185m² offre un cadre de vie paisible.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 286 776 € | 32 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 47 847 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 75 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 106 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 139 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF7iP Actuel
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263 000 € | - |
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#aa2Ul
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264 000 € | +0,4% |
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#aQs7k
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264 000 € | +0,4% |
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#abdkL
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264 000 € | +0,4% |
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#b1Sum
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264 000 € | +0,4% |
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#aCqIX
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263 000 € | - |
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#aK92k
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264 000 € | +0,4% |
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#aMLgq
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263 000 € | - |
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#aWXq8
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263 000 € | - |
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#brWcs
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263 000 € | - |
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#bFB5h
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264 000 € | +0,4% |
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#bHw4Y
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264 000 € | +0,4% |
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#bMMrt
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264 000 € | +0,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 23/02/2024 | 354 Rue D'orioux | 337 800 € | 169 m² | 1 999 € |