Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 170m² dans un jardin arboré sans vis à vis de 2480m² Coupvray bourg quartier calme et pavillonnaire 4 grandes chambres dont 2 suites, 2 sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 682 584 € | 71 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 969 €/mois | 18 088 €/mois | 716 280 € | 105 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 777 960 € | 167 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 846 480 € | 235 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 922 200 € | 311 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUPVRAY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUPVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biACJ Actuel
|
635 000 € | - |
|
#bkynN
|
635 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHESSY
|
630 000 € | 3 539 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRIS
|
625 000 € | 3 342 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHESSY
|
619 000 € | 3 126 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T8 SERRIS
|
612 000 € | 3 255 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
595 630 € | 3 255 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHESSY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
578 000 € | 2 890 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
570 000 € | 3 519 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHESSY
|
560 000 € | 3 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
556 000 € | 3 370 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUPVRAY
|
549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUPVRAY
|
549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 11 Rue D Esbly | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De L Eglise | 589 000 € | 140 m² | 4 207 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Touarte | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 21/03/2025 | 38b Rue Des Tamaris | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Des Primeveres | 467 000 € | 147 m² | 3 177 € |
| 07/01/2025 | 5 Che Du Bois De Coupvray | 770 500 € | 167 m² | 4 614 € |
| 21/12/2024 | 15 Rue Des Bourgognes | 431 750 € | 170 m² | 2 540 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue Des Bourgognes | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 28/02/2024 | 48b Rue Des Tamaris | 562 100 € | 145 m² | 3 877 € |
| 18/12/2023 | 8 Che Des Fours A Chaux | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |