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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
À Coulombs, proche Nogent-le-Roi… un lieu hors du temps. À quelques minutes des commodités et à 10 minutes d’Epernon, se cache un bien absolument unique, rempli de charme. Dès l’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOMBS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOMBS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi5P2 Actuel
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209 000 € | - |
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#bi9Ni
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209 000 € | - |
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#bib8Z
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209 000 € | - |
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#booRC
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48b Che Des Plantes | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Cavee De Houdan | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue De La Louviere | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Louviere | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Des Bois | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 20/12/2024 | 47 Rue De Chandelles | 138 500 € | 82 m² | 1 689 € |
| 14/11/2024 | 7 Che De La Grenouillere | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D Epernon | 243 800 € | 111 m² | 2 196 € |
| 02/03/2024 | 5a Rue De Villiers Chandelles | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue De Chandellette | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 20/12/2023 | 10 Les Marques Bouteille | 232 415 € | 93 m² | 2 499 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue D Epernon | 259 385 € | 117 m² | 2 217 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue De La Louviere | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |