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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec cour intérieure et dépendance - ce bien est idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, un primo accédant ou un investisseur souhaita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 54 852 € | 6 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 57 720 € | 9 135 € | 3,53% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 14 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 20 535 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 26 715 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COULLONS ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COULLONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 394 Che Des Guillains | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 16/12/2025 | 394 Che Des Guillains | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Du Pilon | 68 600 € | 65 m² | 1 055 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Francois Cherreau | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 04/11/2025 | 4 Rte D Argent | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 27/06/2025 | 57 Rue Du Pont De Saint Martin | 72 000 € | 62 m² | 1 161 € |
| 14/06/2025 | 1720 Rte D Autry | 137 000 € | 71 m² | 1 930 € |
| 30/04/2025 | 5635 Rte Des Petites Fontaines | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Pilon | 67 469 € | 66 m² | 1 022 € |
| 26/02/2025 | 5484 La Perlandiere | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 01/02/2025 | 5278 Pl Du Monument | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Blancafort | 106 000 € | 63 m² | 1 683 € |
| 27/12/2024 | 6 Rte D Argent | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Pilon | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 31/10/2024 | 1795 Rte De Cerdon | 91 000 € | 73 m² | 1 247 € |