Maison • 10 pièces • 156 m²

COULEUVRE (03320)

Terrain 171 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 39 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -1 519 €

Prix net vendeur 37 981 €

Frais de notaire +4 360 €

Émoluments 770 €

Droits & taxes 2 240 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 43 860 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 43 860 €

Capital à emprunter 43 860 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	531 €/mois	1 609 €/mois	44 604 €	5 130 €	3,51%
10 ans	391 €/mois	1 185 €/mois	46 920 €	7 446 €	3,53%
15 ans	284 €/mois	861 €/mois	51 120 €	11 646 €	3,61%
20 ans	234 €/mois	709 €/mois	56 160 €	16 686 €	3,73%
25 ans Recommandé	204 €/mois	618 €/mois	61 200 €	21 726 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Couleuvre →

* Maison 10p, COULEUVRE — annonces actives ce mois

Maison 10p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T10 COULEUVRE	39 500 €	253 €	156 m²	10	Voir Maison 10 pièces 156 m² à COULEUVRE
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/03/2026	5115 L Etang Neuf	130 000 €	124 m²	1 048 €
14/11/2025	5179a La Corne De Rollay	150 000 €	130 m²	1 154 €
28/02/2024	5365 Buchepot	10 850 €	151 m²	72 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).