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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 156 m²
Imaginez-vous remonter le temps tout en profitant du confort moderne. Cette maison de 1850, nichée dans le secteur d', est une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 44 100 € | 4 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 6 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 54 720 € | 15 246 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 20 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 COULEUVRE
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39 500 € | 253 € | 156 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5179a La Corne De Rollay | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 28/02/2024 | 5365 Buchepot | 10 850 € | 151 m² | 72 € |