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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maison de charme sans travaux offrant une surface habitable de 133 m², entièrement rénovée dans un esprit chalet avec une super isolation offrant une pièce de vie de 66 m², 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 284 676 € | 29 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 43 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 69 618 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5201 Chauvet | 257 364 € | 120 m² | 2 145 € |
| 14/11/2025 | 5179a La Corne De Rollay | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 28/05/2025 | 5293 Sagotiere | 26 666 € | 123 m² | 217 € |
| 02/05/2025 | 5294 Les Jinchats | 23 000 € | 120 m² | 192 € |
| 16/12/2024 | 5195 Le Grand Colombier | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 09/04/2024 | 5294 Les Jinchats | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 28/02/2024 | 5365 Buchepot | 10 850 € | 151 m² | 72 € |