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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
Une jolie maison familiale de 1850, entièrement rénovée, d'environ 205m². Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon sur parquet massif, spacieux et lumineux, d'un salon TV ou b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 150 295 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 198 535 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkH81 Actuel
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398 000 € | - |
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#bpydD
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436 800 € | +9,7% |
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#bGv7B
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398 000 € | - |
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#bU0gv
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398 000 € | - |
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#bVLux
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398 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COUFFE
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398 000 € | 1 941 € | 205 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5 Av Des Chenes | 301 000 € | 164 m² | 1 835 € |