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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant à Coubron, cette superbe maison traditionnelle de 120 m², édifiée sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 890 €/mois | 14 818 €/mois | 410 760 € | 47 068 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 432 240 € | 68 548 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 471 600 € | 107 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 153 028 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 563 400 € | 199 708 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Coubron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUBRON ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUBRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#blFUe Actuel
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377 500 € | - |
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#bqUUh
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377 500 € | - |
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#btSva
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377 500 € | - |
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#bt2WJ
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377 500 € | - |
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#bwJuG
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377 500 € | - |
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#bJXZy
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377 500 € | - |
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#bPhgf
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377 500 € | - |
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#bVv5G
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377 500 € | - |
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#c1l42
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377 500 € | - |
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#c7K0s
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377 500 € | - |
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#c7Kmk
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377 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUBRON
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T4 COUBRON
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377 500 € | 3 146 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à COUBRON |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 19ter Rue Des Bas Pres | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 08/06/2026 | 65ter Rue Jean Baptiste Clement | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 25/04/2026 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 16/04/2026 | 7 All De La Fontaine | 407 000 € | 103 m² | 3 951 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue De Courtry | 287 350 € | 105 m² | 2 737 € |
| 20/03/2026 | 10 Rue Jean Moulin | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 28/01/2026 | 5 Rue Du Cottage Des Couronnes | 344 400 € | 107 m² | 3 219 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Des Iris | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 04/11/2025 | 16 Av Georges Dubois | 133 500 € | 105 m² | 1 271 € |
| 29/10/2025 | 36 Rue Jean Moulin | 297 000 € | 102 m² | 2 912 € |
| 29/10/2025 | 3 All Auguste Renoir | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 28/10/2025 | 49 Rue De Courtry | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Jean Baptiste Clement | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Des Acacias | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 07/08/2025 | 35 Av Ampere | 316 000 € | 109 m² | 2 899 € |