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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
COUBLEVIE le HautSur les hauteurs de Coublevie, dans petit hameau très calme, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée avec une grande suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBLEVIE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NICOLAS DE MACHERIN
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373 300 € | 3 111 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIRON
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VOIRON
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIRON
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338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 31 Che Des Petites Vercheres | 567 445 € | 127 m² | 4 468 € |
| 26/08/2025 | 438 Rue Du 8 Mai 1945 | 239 400 € | 106 m² | 2 258 € |
| 07/08/2025 | 17 Lot Les Parcs De La Sure | 481 500 € | 150 m² | 3 210 € |
| 30/07/2025 | 71 Rue Du 8 Mai 1945 | 438 300 € | 117 m² | 3 746 € |
| 15/07/2025 | 175 Imp Des Vercheres | 569 200 € | 137 m² | 4 155 € |
| 07/07/2025 | 432 Rue Du Parc De La Sure | 484 580 € | 125 m² | 3 877 € |
| 04/07/2025 | 93 Rte De Vouise | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 04/07/2025 | 190 Rte De La Buisse | 455 000 € | 129 m² | 3 527 € |
| 06/06/2025 | 178 Imp Bigarreau | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 02/06/2025 | 66 All De La Luziniere | 506 700 € | 143 m² | 3 543 € |
| 14/04/2025 | 54 Imp Du Saint Beron | 517 702 € | 132 m² | 3 922 € |
| 28/03/2025 | 75 Imp De La Mayette | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 19/03/2025 | 585 Rte De Vouise | 590 500 € | 130 m² | 4 542 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 31/01/2025 | 542 Rue Du Berard | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |