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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Sur les hauteurs de Coublevie, dans un environnement paisible et agréable, avec un accès rapide au centre de Voiron, aux écoles, commerces et principaux axes, cette maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE ↗ +9.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 912 Che Du Neyroud | 294 240 € | 100 m² | 2 942 € |
| 06/10/2025 | 31 Che Des Petites Vercheres | 567 445 € | 127 m² | 4 468 € |
| 26/08/2025 | 438 Rue Du 8 Mai 1945 | 239 400 € | 106 m² | 2 258 € |
| 25/08/2025 | 519 Rue Du Berard | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 30/07/2025 | 71 Rue Du 8 Mai 1945 | 438 300 € | 117 m² | 3 746 € |
| 15/07/2025 | 175 Imp Des Vercheres | 569 200 € | 137 m² | 4 155 € |
| 07/07/2025 | 432 Rue Du Parc De La Sure | 484 580 € | 125 m² | 3 877 € |
| 04/07/2025 | 93 Rte De Vouise | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 04/07/2025 | 190 Rte De La Buisse | 455 000 € | 129 m² | 3 527 € |
| 16/06/2025 | 45 All De La Luziniere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 178 Imp Bigarreau | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 02/06/2025 | 66 All De La Luziniere | 506 700 € | 143 m² | 3 543 € |
| 14/04/2025 | 54 Imp Du Saint Beron | 517 702 € | 132 m² | 3 922 € |
| 10/04/2025 | 149 Rue Des Primeveres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 75 Imp De La Mayette | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |