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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
Coublevie - A rénover - Maison avec terrasseMaison de village sur 2 niveaux sur un terrain de 390 m² proche du Lycée des Métiers/UFA Les Gorges. Actuellement, la maison dispose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 21 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 31 224 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 49 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 864 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap3LY Actuel
|
187 000 € | - |
|
#ao7bj
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220 000 € | +17,6% |
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#ap3LZ
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187 000 € | - |
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#aDGkd
|
187 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 847 Rte De La Tivolliere | 262 517 € | 82 m² | 3 201 € |
| 21/11/2025 | 6 Rte Du Camet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/11/2025 | 326 Rte De Saint Jean | 218 500 € | 80 m² | 2 731 € |
| 29/08/2025 | 346 Che De La Grande Sure | 396 050 € | 80 m² | 4 951 € |
| 02/07/2025 | 45 Mte Du Pilet | 229 850 € | 68 m² | 3 380 € |
| 11/06/2025 | 728 Rte De La Tivolliere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 21/03/2025 | 78 Che De La Cote Bayard | 325 650 € | 80 m² | 4 071 € |
| 20/03/2025 | 262 Che Des Grandes Tires | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 05/02/2025 | 90 Rue Des Grillons | 277 300 € | 80 m² | 3 466 € |
| 27/11/2024 | 670 Rte Du Camet | 359 500 € | 80 m² | 4 494 € |
| 14/11/2024 | 301 Che Du Neyroud | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 02/08/2024 | 134 Rte De Grenoble | 266 000 € | 75 m² | 3 547 € |
| 19/07/2024 | 860 Rte De Chartreuse | 309 500 € | 85 m² | 3 641 € |
| 15/05/2024 | 110c Rue Des Jonquilles | 522 000 € | 83 m² | 6 289 € |
| 03/04/2024 | 490 Rte Du Camet | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |