1 200 000 €
T15
230 m²
COTIGNAC
83570
+26%
vs marché
5 217
€/m²
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Créer un compte gratuit1 200 000 €
Maison • 15 pièces • 230 m²
COTIGNAC (83570)
Terrain
4 756 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 200 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-46 154 €
Prix net vendeur
1 153 846 €
Frais de notaire
+80 965 €
Émoluments
11 539 €
Droits & taxes
68 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 280 965 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 280 965 €
Capital à emprunter
1 280 965 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 500 €/mois | 46 970 €/mois | 1 302 000 € | 149 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 416 €/mois | 34 594 €/mois | 1 369 920 € | 217 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 1 494 720 € | 341 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 1 637 520 € | 484 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 1 785 600 € | 632 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cotignac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 15pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T15 COTIGNAC
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1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 15 | Voir Maison 15 pièces 230 m² à COTIGNAC |
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T15 COTIGNAC
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1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 15 | Voir Maison 15 pièces 230 m² à COTIGNAC |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5101 Rue Des Nais | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 13/04/2026 | 2564 Che De Correns | 915 000 € | 207 m² | 4 420 € |
| 17/10/2025 | 6692 Colle D Auban | 565 250 € | 220 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 26/06/2025 | 5551 Maunas | 264 900 € | 268 m² | 988 € |
| 20/12/2024 | Saint Martin | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 11/03/2024 | 6113 Les Plaines | 1 002 000 € | 260 m² | 3 854 € |
| 29/11/2023 | 5988 La Condamine | 618 500 € | 225 m² | 2 749 € |