970 000 €
T10
235 m²
COTIGNAC
83570
-0%
vs marché
4 128
€/m²
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Créer un compte gratuit970 000 €
Maison • 10 pièces • 235 m²
COTIGNAC (83570) • Cotignac
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
970 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-37 308 €
Prix net vendeur
932 692 €
Frais de notaire
+65 797 €
Émoluments
9 419 €
Droits & taxes
55 028 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 035 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 035 797 €
Capital à emprunter
1 035 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 533 €/mois | 37 979 €/mois | 1 052 772 € | 120 555 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 231 €/mois | 27 973 €/mois | 1 107 720 € | 175 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 715 €/mois | 20 348 €/mois | 1 208 700 € | 276 483 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 391 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 1 443 900 € | 511 683 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cotignac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 COTIGNAC
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T10 COTIGNAC
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985 000 € | 4 320 € | 228 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 228 m² à COTIGNAC |
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T10 COTIGNAC
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985 000 € | 4 320 € | 228 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 228 m² à COTIGNAC |
10 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5101 Rue Des Nais | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 13/04/2026 | 2564 Che De Correns | 915 000 € | 207 m² | 4 420 € |
| 17/10/2025 | 6692 Colle D Auban | 565 250 € | 220 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 26/06/2025 | 5551 Maunas | 264 900 € | 268 m² | 988 € |
| 20/12/2024 | Saint Martin | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 11/03/2024 | 6113 Les Plaines | 1 002 000 € | 260 m² | 3 854 € |
| 29/11/2023 | 5988 La Condamine | 618 500 € | 225 m² | 2 749 € |