837 400 €
T6
180 m²
COTIGNAC
83570
+3%
vs marché
4 652
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit837 400 €
Maison • 6 pièces • 180 m²
COTIGNAC (83570) • Cotignac
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
B
106 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
COTIGNAC : Au cœur de la Provence, aux portes de Cotignac, découvrez une propriété de charme offrant calme, espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Situé entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
837 400 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 208 €
Prix net vendeur
805 192 €
Frais de notaire
+57 052 €
Émoluments
8 196 €
Droits & taxes
47 506 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
894 452 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
894 452 €
Capital à emprunter
894 452 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 823 €/mois | 32 797 €/mois | 909 132 € | 104 126 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 956 640 € | 151 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 043 640 € | 238 634 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 764 €/mois | 14 436 €/mois | 1 143 360 € | 338 354 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 1 246 800 € | 441 794 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cotignac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC ↗ +8.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COTIGNAC
|
837 400 € | 4 652 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COTIGNAC |
|
T7 CARCES
|
827 000 € | 3 976 € | 208 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 208 m² à CARCES |
|
T7 CARCES
|
827 000 € | 3 976 € | 208 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 208 m² à CARCES |
|
T7 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à CARCES |
|
T7 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à CARCES |
|
T7 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 224 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 224 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 224 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 224 € | 201 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 201 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à CARCES |
|
T6 CARCES
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à CARCES |
|
T6 COTIGNAC
|
850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à COTIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5101 Rue Des Nais | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 13/04/2026 | 2564 Che De Correns | 915 000 € | 207 m² | 4 420 € |
| 25/03/2026 | 3172 Che De Correns | 660 000 € | 147 m² | 4 490 € |
| 23/03/2026 | 1480 Che De La Ralaye | 740 000 € | 153 m² | 4 837 € |
| 19/03/2026 | 3114 Che Des Pouverels | 865 000 € | 150 m² | 5 767 € |
| 13/02/2026 | 4340 Che Des Caillades | 960 900 € | 148 m² | 6 493 € |
| 15/01/2026 | 2164 Che Louis Xiv | 730 000 € | 168 m² | 4 345 € |
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 19/12/2025 | 4897 Che De La Colle D Auban | 765 000 € | 155 m² | 4 935 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 11/07/2025 | 1153 La Colle | 686 000 € | 161 m² | 4 261 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |