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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A45837GWI83 - Charmante maison provençale aux abords de Cotignac. À proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison se situe sur un terrain de 1 564 m² plan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 786 €/mois | 26 624 €/mois | 738 024 € | 77 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 774 360 € | 113 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 841 140 € | 180 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 254 711 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 997 200 € | 336 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC ↘ -1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzOTp Actuel
|
686 880 € | - |
|
#bn29Y
|
663 000 € | -3,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 1360 Imp Colle | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |