Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison contemporaine 6 pièces 141 m² Maison contemporaine avec piscine – À 20 min d'Angers Idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Seiches-sur-le-Loir, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORZE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORZE
|
379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
379 500 € | 2 206 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
379 500 € | 2 194 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEICHES SUR LE LOIR
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
378 000 € | 2 198 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
385 000 € | 2 730 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
385 000 € | 2 730 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
385 000 € | 2 730 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAUMONT D ANJOU
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEICHES SUR LE LOIR
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORZE
|
394 000 € | 2 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
394 000 € | 2 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUVAU
|
362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUMONT D ANJOU
|
362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 5714 La Jousseliniere | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |