Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine avec piscine aux portes d'ANGERS, à Corzé ! Bienvenue dans cette maison située hors lotissement. Construite en 2022, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORZE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsmCW Actuel
|
399 000 € | - |
|
#blzdB
|
385 000 € | -3,5% |
|
#bthXC
|
399 000 € | - |
|
#bBfZA
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORZE
|
399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
394 000 € | 2 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
394 000 € | 2 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
385 000 € | 2 730 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
379 500 € | 2 206 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
379 500 € | 2 194 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEICHES SUR LE LOIR
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVAU
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUMONT D ANJOU
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
378 000 € | 2 198 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAUMONT D ANJOU
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEICHES SUR LE LOIR
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORZE
|
359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORZE
|
359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 5714 La Jousseliniere | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |