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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale rénovée avec goût, ayant su préserver tout le charme authentique de la pierre de tuffeau. Située à seulement 15 minutes d'Angers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 43 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 63 121 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 434 880 € | 99 481 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 141 001 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 184 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORZE ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORZE
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348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUMONT D ANJOU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUCELLES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT D ANJOU
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362 500 € | 2 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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365 750 € | 2 286 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAU
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365 750 € | 2 286 € | 160 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 5714 La Jousseliniere | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 14/03/2025 | 5136 La Salette | 30 000 € | 171 m² | 175 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |