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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 187 m²
À la recherche d'espace à proximité immédiate des commodités Cette maison familiale de 187 m², située à Corzé, à deux pas du Super ULe rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 39 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 57 000 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 89 880 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 127 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 166 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corze →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQg7W Actuel
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314 000 € | - |
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#bAYWW
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314 000 € | - |
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#bBsmG
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314 000 € | - |
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#bJCZJ
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314 000 € | - |
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#bCAis
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314 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CORZE
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T9 JARZE
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281 105 € | 1 528 € | 184 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 184 m² à JARZE |
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T9 BEAUVAU
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281 105 € | 1 528 € | 184 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 184 m² à BEAUVAU |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 319a Rte De Sarrigne | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 14/03/2025 | 5136 La Salette | 30 000 € | 171 m² | 175 € |
| 04/03/2025 | 5646 La Salette | 284 500 € | 172 m² | 1 654 € |