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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Située sur la commune de Corzé, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 1000 m². Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 32 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 46 669 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 73 609 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 104 269 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 136 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corze →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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254 255 € | 2 676 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à SEICHES SUR LE LOIR |
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T3 JARZE
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254 233 € | 2 676 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à JARZE |
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T3 BEAUVAU
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267 235 € | 2 813 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à BEAUVAU |
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T3 VILLEVEQUE
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267 235 € | 2 813 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à VILLEVEQUE |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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245 755 € | 2 587 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à SEICHES SUR LE LOIR |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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245 755 € | 2 587 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à SEICHES SUR LE LOIR |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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273 555 € | 2 880 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à SEICHES SUR LE LOIR |
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T3 MONTREUIL SUR LOIR
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219 780 € | 1 801 € | 122 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 122 m² à MONTREUIL SUR LOIR |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 10 Che De Panlaloup | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 09/04/2026 | 5186 La Genettrie | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/04/2026 | 17 L Aurore | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte De Lue En Baugeois | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Du Val De Loir | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |