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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JARZE
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JARZE
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JARZE
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T7 JARZE
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAUMONT D ANJOU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUCELLES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUVAU
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SEICHES SUR LE LOIR
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 SOUCELLES
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEQUE
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAU
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAU
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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348 000 € | 2 434 € | 143 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 5714 La Jousseliniere | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |