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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Exclusivité Nicole Joubert Cette maison vous offre un lumineux et chaleureux salon séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau, une salle de bain, un WC séparé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 32 934 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 47 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 75 522 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 107 082 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 139 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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268 649 € | 2 239 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 320 € | 2 573 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 320 € | 2 573 € | 107 m² | 5 | Voir |
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275 320 € | 2 573 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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T6 JARZE
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |