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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Jérôme Bernard vous propose: * EXCLUSIVITE * CORZE -Maison familiale de 112,5 m² – 4 chambres – DPE B – Jardin, garage et terrasse Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORZE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE MILON
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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279 900 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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276 670 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 900 € | 2 299 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 900 € | 2 299 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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275 900 € | 2 299 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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282 149 € | 2 351 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAU
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284 154 € | 2 656 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCE
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284 989 € | 2 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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272 945 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 31/08/2023 | 25b Rue Des Trois Planches | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Des Populages | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |