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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Atrium, en hommage à l'architecture de la Rome Antique où l'atrium désignait une cour centrale, préambule à l'espace de vie princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 40 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 64 053 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 91 773 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 121 413 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCE
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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246 502 € | 2 221 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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237 000 € | 2 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUNE
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249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUNE
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249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 JARZE
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CORZE
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226 845 € | 1 939 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 679 € | 2 052 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 585 € | 2 109 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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221 677 € | 2 015 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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221 550 € | 1 731 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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221 550 € | 1 731 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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221 550 € | 1 731 € | 128 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |