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iad France - Martine Gomez vous propose: Maison de plain-pied lumineuse à 800m du centreSi vous cherchez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, ce plain-pied de 2002 situé d...
3 La Basse Gedeliere 44560 Corsept
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beZJo Actuel
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399 000 € | - |
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#az4cB
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419 000 € | +5,0% |
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#b9gQL
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419 000 € | +5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 La Haute Gedeliere | 380 195 € | 132 m² | 2 880 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Roiloup | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 24/01/2025 | 14 La Chaussee | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 02/12/2024 | 9 Le Petit Greix | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 12/09/2024 | 19 La Pregaudrie | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 18/07/2024 | 1 Le Petit Greix | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 17/07/2024 | 17 Rue De La Houssaye | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 13/06/2024 | 15 Le Greix | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 28/05/2024 | 15 La Moustrie | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |
| 23/02/2024 | 4 Le Petit Greix | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 01/12/2023 | 1 Le Ruaud Trouillard | 453 800 € | 117 m² | 3 879 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue De La Mairie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 06/09/2023 | 18 La Haute Gedeliere | 418 000 € | 160 m² | 2 613 € |
| 27/07/2023 | 8 Le Marais | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 26/07/2023 | 6 Bel Air | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |