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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Uniquement chez : idéalemeent située entre Luçon et Mareuil sur lay, à moins de 30 minutes de La Roche sur yon et à moins de 30 minutes de nos belles plages (L'Aiguillon la Presqu'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 35 212 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 972 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 105 652 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORPE
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211 000 € | 2 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPE
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211 000 € | 2 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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203 270 € | 2 053 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPE
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202 160 € | 2 106 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPE
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202 160 € | 2 106 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPE
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202 160 € | 2 106 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GUIBERT
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192 876 € | 1 910 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 596 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Lot La Croix | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 30/07/2025 | 1 Che De Barbetorte | 122 900 € | 96 m² | 1 280 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Traverse | 187 000 € | 116 m² | 1 612 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue De La Frise | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Moulin | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 07/01/2025 | 8b Rue Du Nord | 194 700 € | 86 m² | 2 264 € |
| 15/11/2024 | 4 Lot Le Champ Ferre | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 14 Lot Le Patis De La Croix | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/06/2024 | 5339 Imp Du Pre Du Camp | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/03/2024 | 5 Lot Le Patis De La Croix | 195 400 € | 86 m² | 2 272 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Le Champ Ferre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |