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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERDécouvrez cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 96.14 m² avec 3 chambres et un grand terrain à Corpe. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 53 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 75 489 € | 3,45% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 99 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORPE
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202 160 € | 2 106 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 596 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Lot La Croix | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 30/07/2025 | 1 Che De Barbetorte | 122 900 € | 96 m² | 1 280 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Traverse | 187 000 € | 116 m² | 1 612 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue De La Frise | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Moulin | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 07/01/2025 | 8b Rue Du Nord | 194 700 € | 86 m² | 2 264 € |
| 15/11/2024 | 4 Lot Le Champ Ferre | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 14 Lot Le Patis De La Croix | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/06/2024 | 5339 Imp Du Pre Du Camp | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/03/2024 | 5 Lot Le Patis De La Croix | 195 400 € | 86 m² | 2 272 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Le Champ Ferre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |