Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 10 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 15 475 € | 3,53% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 24 355 € | 3,61% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 34 675 € | 3,73% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 44 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CORNUSSE
|
84 000 € | 661 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNUSSE
|
84 000 € | 661 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLET
|
88 500 € | 714 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLET
|
88 500 € | 714 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLET
|
88 500 € | 714 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T10 NERONDES
|
77 500 € | 491 € | 158 m² | 10 | Voir |
|
T10 NERONDES
|
77 500 € | 491 € | 158 m² | 10 | Voir |
|
T10 NERONDES
|
77 500 € | 491 € | 158 m² | 10 | Voir |
|
T10 NERONDES
|
77 500 € | 491 € | 158 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rte De Lugny | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |