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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison à Saint Gély - Cornillon - 5 pièces - 144 m² + PiscineStéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette belle villa de plain-...
37 Chemin du Graselas 30630 Cornillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1AXW Actuel
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365 000 € | - |
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#9XRaD
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365 000 € | - |
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#aixys
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385 000 € | +5,5% |
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#alO5e
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385 000 € | +5,5% |
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#alO5g
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385 000 € | +5,5% |
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#aNg0v
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365 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 5077 Che De Talazargues | 470 080 € | 160 m² | 2 938 € |
| 22/09/2025 | 5041 Saint Gely | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 06/06/2025 | 5453 Saint Gely | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 16/05/2025 | 5263 Regardi Et Clapierre | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 26/06/2024 | 5455 Rue De Bougun | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 10/06/2024 | 5276 Costete | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |