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Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction ! Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 25 158 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 250 680 € | 36 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 58 518 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 83 778 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 110 778 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -15.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POCE LES BOIS
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221 032 € | 2 047 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BALAZE
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218 900 € | 1 990 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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218 809 € | 1 971 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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224 000 € | 2 409 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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224 000 € | 2 409 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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217 459 € | 1 959 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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227 500 € | 2 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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227 842 € | 2 256 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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228 100 € | 2 479 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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213 056 € | 2 010 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SOUS PEROUSE
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212 746 € | 2 007 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST M HERVE
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |