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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
CORNILLE. En campagne, maison traditionnelle d'environ 120 m² Hab., construite en 1979 sur sous-sol composée d'une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 28 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 280 320 € | 41 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 65 349 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 93 609 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 123 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNILLE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE ERBREE
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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249 600 € | 1 733 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 POCE LES BOIS
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249 600 € | 1 822 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 POCE LES BOIS
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249 990 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 POCE LES BOIS
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249 990 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN DES LANDES
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251 000 € | 1 719 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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241 300 € | 1 946 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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241 300 € | 2 062 € | 117 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 259 Le Gros Chene | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 26/03/2024 | 5068 La Billonnais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Jean Guillet | 65 000 € | 135 m² | 481 € |