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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
NOUVEAUTÉ AU ! Découvrez cette charmante maison des années 2000. Avec une surface d'environ 113m², vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 260 400 € | 27 363 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 40 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 783 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 90 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 118 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -5.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORNILLE
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240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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239 660 € | 2 014 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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239 660 € | 2 014 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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239 660 € | 2 014 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ERBREE
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234 498 € | 2 057 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNILLE
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249 900 € | 2 065 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 VITRE
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231 990 € | 1 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 TAILLIS
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231 000 € | 1 909 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLIS
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231 000 € | 1 909 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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251 700 € | 2 030 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 TAILLIS
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224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLIS
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224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Jean Guillet | 65 000 € | 135 m² | 481 € |