Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans un agréable lotissement, opportunité de 320 m² viabilisés offrant une belle exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis pour une intimité préservée. Cadre de vie pratique grâce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 23 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 230 160 € | 33 869 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITRE
|
203 500 € | 2 236 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 TAILLIS
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 404 € | 1 734 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 404 € | 1 734 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 404 € | 1 734 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 404 € | 1 734 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
208 146 € | 1 910 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
208 921 € | 2 132 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
209 672 € | 2 231 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
209 672 € | 2 231 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL SOUS PEROUSE
|
193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
215 300 € | 2 266 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ERBREE
|
186 546 € | 1 681 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
178 457 € | 1 785 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |