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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ AU ! Découvrez cette charmante maison de 2019 , comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine prête à ê...
9 Rue des Hortensias 35500 Cornillé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 134 650 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VITRE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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T5 VITRE
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T5 BALAZE
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276 640 € | 2 305 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 640 € | 2 305 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 640 € | 2 305 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 640 € | 2 305 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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276 000 € | 2 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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275 600 € | 2 356 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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280 800 € | 2 246 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BALAZE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BALAZE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 26/03/2024 | 5068 La Billonnais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Jean Guillet | 65 000 € | 135 m² | 481 € |