553 000 €
T3
114 m²
CORNIER
74800
+12%
vs marché
4 851
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit553 000 €
Maison • 3 pièces • 114 m²
CORNIER (74800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
553 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 813 €
Prix net vendeur
529 187 €
Frais de notaire
+38 122 €
Émoluments
5 550 €
Droits & taxes
31 222 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
591 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
591 122 €
Capital à emprunter
591 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 153 €/mois | 21 676 €/mois | 600 852 € | 68 843 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 632 160 € | 100 151 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 157 751 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 755 760 € | 223 751 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 824 100 € | 292 091 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 1250 Rte Du Chatelet | 687 500 € | 135 m² | 5 093 € |
| 07/05/2026 | 60 Rte De Charny | 437 500 € | 95 m² | 4 605 € |
| 19/03/2026 | 1489 Rte De Cornier | 521 500 € | 132 m² | 3 951 € |
| 16/01/2026 | 383 Rte De Moussy | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |
| 20/01/2025 | 278 Rte Du Marais | 489 751 € | 116 m² | 4 222 € |
| 16/12/2024 | 65 Imp Du Cadet | 466 000 € | 119 m² | 3 916 € |
| 21/12/2023 | 32b Imp De La Combe | 534 540 € | 102 m² | 5 241 € |